SEGRO erweitert Gewerbepark Düsseldorf Süd um 15.000 Quadratmeter
Foto: Segro
Der Gewerbeimmobilienentwickler SEGRO baut seinen Gewerbepark Düsseldorf Süd weiter aus. Mit dem Start des neuen Bauabschnitts „Phase 12A“ entstehen zwei zusätzliche Gewerbegebäude mit insgesamt rund 15.160 Quadratmetern Mietfläche. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2027 vorgesehen. SEGRO ist mit uns verbunden über die Lernpartnerschaften, die SEGRO mit Düsseldorfer Schulen eingegangen ist.
Von Christoph Sochart
Die neuen Gebäude auf dem Gelände der ehemaligen Firma Stora Enso im Düsseldorfer Stadtteil Benrath bieten zwölf flexibel nutzbare Mieteinheiten mit Flächen zwischen 1.000 und 1.500 Quadratmetern. Sie richten sich insbesondere an Service- und Handwerksbetriebe sowie Unternehmen mit leichten Produktions- oder Logistikanteilen. Nach Abschluss der Erweiterung wächst die gesamte vermietbare Fläche des SEGRO Parks Düsseldorf Süd auf rund 107.000 Quadratmeter.
Nach Angaben des Unternehmens reagiert SEGRO mit der Erweiterung auf die weiterhin hohe Nachfrage nach modernen Gewerbeflächen in urbanen Lagen. Der Gewerbepark umfasst bereits heute rund 92.000 Quadratmeter vermietbare Fläche und beherbergt etwa 40 Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Auch an einem weiteren Düsseldorfer Standort zeigt sich die starke Nachfrage: Im SEGRO Park Düsseldorf Flingern ist nach der Fertigstellung Anfang 2026 nur noch eine Mieteinheit verfügbar.
Visualisierung: Segro
„Mit dem Baustart der Phase 12A setzen wir die erfolgreiche Entwicklung des SEGRO Park Düsseldorf Süd konsequent fort“, erklärt Tim Rosenbohm, Director Light Industrial bei SEGRO Deutschland. Die Nachfrage nach flexibel nutzbaren Gewerbeflächen in gut angebundenen Stadtlagen sei ungebrochen. Unternehmen suchten zunehmend moderne, effiziente und nachhaltige Standorte mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende.
Auch beim Thema Nachhaltigkeit setzt SEGRO auf hohe Standards. Die Gebäude werden nach dem Energiestandard EG40 errichtet und unter anderem mit Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen, begrünten Dächern auf den Bürogebäuden sowie Fassadenbegrünung ausgestattet. Zudem sind Ladepunkte für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Für den Neubau wird eine DGNB-Zertifizierung in Platin angestrebt.
Der SEGRO Park Düsseldorf Süd zählt zu den größten innerstädtischen Gewerbeparks des Unternehmens in Deutschland. Das Areal entstand durch die Revitalisierung des ehemaligen Geländes der Papiermühle Feldmühle. Der Standort ist verkehrsgünstig gelegen: Die Bundesstraße B228 ist rund zwei Kilometer entfernt, die Autobahnen A46 und A59 jeweils etwa drei Kilometer. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof liegt rund zehn Kilometer, der Flughafen Düsseldorf etwa 30 Kilometer entfernt.